Art 5§1 van de Wet van 11/02/2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar (a.k.a. de Vastgoedmakelaarswet) stelt dat niemand het beroep van vastgoedmakelaar-syndicus in de hoedanigheid van zelfstandige in hoofd-of bijberoep mag uitoefenen, of deze titel mag dragen, indien hij niet ingeschreven is op het tableau van de beoefenaars in de kolom van het beroep dat hij uitoefent of op de lijst van stagiairs in de kolom van het beroep dat hij uitoefent.
Wat wijzigt er op 1 januari 2020?
De toekenning van 15 strafpunten bij inbreuken voor daken van 16m² of groter blijft gelden. Niet-voldoen aan de dakisolatienorm zal dus vanaf 1 januari 2020 nog altijd resulteren in een ongeschiktheid.
Het PID is een map die de verschillende plannen van een woning of gebouw bevat zoals het architectuurplan, de plannen van de technische installaties zoals de elektriciteit en het sanitair, namen en contactgegevens van de betrokken architect, veiligheidscoördinator en hoofdaannemers, die het gebouw hebben opgetrokken.
Sinds 1 januari zorgt de hervormde wet op de mede-eigendom voor een aantal belangrijke wijzigingen. Eén daarvan slaat op het reservekapitaal.
De wetgever heeft met de wet van 18 juni 2018 het aanleggen van een reservefonds naar de toekomst toe verplicht.
De verplichting geldt zowel voor bestaande als voor nieuwe gebouwen.
Sinds 2012 is het verplicht om op het moment dat een pand te koop of te huur wordt aangeboden, over een energieprestatiecertificaat (EPC) te beschikken.
Dit EPC zit sinds 1 januari in een nieuw jasje.
Op 1 januari 2019 is het Vlaams Woninghuurdecreet in werking getreden.
VERDELING KOSTEN EN LASTEN: VERHUURDER EN HUURDER
De verdeling van de aangerekende ‘kosten en lasten’ is een zaak waarover de huurder en de verhuurder zelf tot de nodige afspraken moeten komen.
